Pont de froid / Moisissure: Pendant des décennies, la construction des immeubles, villas etc. était réalisée avec un mur porteur extérieur, supportant la dalle, une isolation intérieure et un doublage. Le problème dans ce type de construction c'est le bord de dalle qui est en contact avec l'extérieur, d'où l'appellation point de froid. En effet, le bord de dalle conduit le froid à l'intérieur et crée des taches d'humidité ou de moisissure sous les plafonds ou au niveau du sol.
Carbonatation: Phénomène connu depuis la première guerre mondiale 1916. Les fers à béton rouilles et font éclater le béton.
Isolation: Dans les années 60, le prix du mazout étant de 10.- Fr./100 lt., la conjoncture favorable aidant, l'on ne s'est pas trop occupé de l'isolation des murs, toitures, etc. Sur les constructions des années 60, il a été posé 2 ou 4 cm d'isolation ou prévu un vide d'air entre le mur porteur et le doublage. Cet air est efficace au niveau isolation pour autant qu'il soit immobile.
Fissures: Les fissures des murs porteurs sont dues principalement aux dilatations des matériaux suite aux chocs thermique. C'est-à-dire une très grande différence de température, notamment l'hiver où il fait +40° sur la façade à 15 heures en plein soleil et -20° 6 heures plus tard.
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